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Noticias
2021-10-03
Sevilla, Córdoba y Palma son las capitales donde más viviendas cuentan con sistemas de refrigeración, mientras que Soria, Lugo, Santander, Vitoria y León son las que menos
La climatización es más frecuente en viviendas en alquiler que en venta
A pesar de que España es un país donde los veranos son habitualmente muy calurosos, el parque de vivienda equipadas con climatización en España es de solo el 36% del total, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Para obtener estos resultados, idealista ha analizado las más de 1.069.000 viviendas en venta y alquiler que estaban anunciadas en su base de datos el 12 de julio de 2021.
Las capitales más propensas a los rigores del verano son las que, a su vez, cuentan con un mayor parque de pisos climatizados. En la ciudad de Sevilla el 73% de las viviendas que están en el mercado cuentan con aire acondicionado. En Córdoba el 71% de las viviendas cuentan con este sistema de refrigeración, seguidas por el 60% de las de Palma, el 59% de las de Valencia y Madrid, el 58 % en Jaén, el 55% de Barcelona, el 54% de Alicante o el 53% de Badajoz o Ciudad Real.
En el lado opuesto se sitúan las ciudades del norte de la península, donde a pesar de ser tradicionalmente más frescas en estas fechas también son propensas a sufrir las olas de calor. En las ciudades de Lugo, Soria, Santander, Vitoria y León solo el 1% de las viviendas en el mercado dispone de aire acondicionado. En Ourense, A Coruña, Palencia, Ávila, Oviedo y Burgos ese porcentaje se eleva hasta el 2%, llegando hasta el 3% en la ciudad de Bilbao.
Diferencias entre compra y alquiler
Resulta significativo que los parques de viviendas en venta y alquiler tengan tasas de aire acondicionado diferentes, pero la realidad es que el 50% de las viviendas que se arriendan cuenta con esta comodidad en España, mientras que solo el 34% de las que se encuentran a la venta dispone de él. La explicación más probable a esta diferencia es que los inquilinos valoran el aire como un extra, mientras que a la hora de comprar una vivienda no resulta tan crítico, ya que su instalación es económica en relación con el coste de adquisición.
Así, el 86% de las viviendas que se alquilan en la ciudad de Sevilla dispone de sistema de climatización, mientras que solo el 64% de las que se vende lo tiene. En Córdoba, el 79% de los que se arriendan cuenta con él, y solo el 70% de los que se venden; mientras que en Madrid el 65% de las que se alquilan lo tienen y solo el 52% de las que se venden. En Barcelona el 60% de las viviendas que se arriendan están refrigeradas y el 51% de las que se venden.
En la parte baja de la tabla la situación es similar con la excepción de Burgos, donde ninguna de las viviendas en alquiler tiene aire acondicionado, y solo el 2% de las que están en venta.
Fuente: Idealista news
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2016-11-20
Según el DECRETO 141/2012, de 30 de octubre, por el que se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad, a grandes rasgos una vivienda debe cumplir los siguientes requisitos para ser considerada habitable:
Habitabilidad y ocupación:
La vivienda debe tener una superficie útil de, como mínimo, 36 m².
Debe constar al menos de una estancia o sala de estar-comedor, una cámara higiénica y un equipo de cocina.
Si la sala es un único espacio, debe ser posible la compartimentación de una habitación de 8 m².
Si no hay un único espacio, la habitación mínima debe ser de 6 m².
La altura mínima habitable debe ser entre el pavimento acabado y el techo de 2,5m. Sin embargo, en la cocina, baños y espacios de circulación, puede ser de 2,20m y en el comedor, sala de estar y habitaciones pueden admitirse, excepcionalmente, 2,30 para el paso de instalaciones y elementos estructurales.
Sostenibilidad y ahorro.
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